Il 26 settembre 2025 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il nuovo decreto Conto Termico 3.0, che sostituisce ufficialmente il precedente Conto Termico 2.0. Si tratta di un meccanismo di incentivi a fondo perduto, erogati dal GSE, che sostiene gli interventi di efficienza energetica e l’installazione di impianti termici alimentati da fonti rinnovabili in edifici pubblici e privati.
Il Ministero dell’Ambiente ha stanziato 900 milioni di euro l’anno, così suddivisi:
- 400 milioni destinati alle Pubbliche Amministrazioni
- 500 milioni destinati a privati e imprese
Di seguito analizziamo in modo chiaro e completo tutte le novità, le percentuali di incentivo e i requisiti per accedere al Conto Termico 3.0 2026.
Che cos’è il Conto Termico?
Il Conto Termico è un incentivo statale che supporta l’adozione di tecnologie ad alta efficienza e di impianti termici alimentati da fonti rinnovabili. A differenza di bonus fiscali come Ecobonus o Superbonus, non si tratta di una detrazione IRPEF: il contributo viene erogato direttamente sul conto corrente del beneficiario, come rimborso a fondo perduto.
Quando entra in vigore il Conto Termico 3.0?
Il decreto entra in vigore 90 giorni dopo la pubblicazione, quindi verso la fine del 2025. Entro 60 giorni dall’entrata in vigore il MASE, su proposta del GSE, approverà le regole operative. La piena operatività è prevista per febbraio 2026.
Come funziona il Conto Termico 3.0?
Il contributo viene calcolato in base al tipo di intervento e alla categoria del soggetto richiedente (privato, PA, impresa). L’incentivo può coprire dal 25% al 65% della spesa, fino ad arrivare al 100% in casi specifici per edifici pubblici.
1. Privati – Abitazioni residenziali
Le persone fisiche e i condomìni possono accedere al Conto Termico 3.0 per interventi come:
- Sostituzione di impianti di climatizzazione con condizionatori o pompe di calore
- Sostituzione di generatori a biomassa (caldaie, stufe, termo camini)
- Sistemi ibridi (pompa di calore + caldaia)
- Installazione di pannelli solari termici
- Installazione di scaldacqua a pompa di calore
La domanda va presentata entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Il contributo può coprire fino al 65% della spesa.
Per incentivi inferiori a 15.000 € il rimborso avviene in un'unica rata; per importi superiori, in 2–5 rate annuali.
2. Pubbliche Amministrazioni ed Enti del Terzo Settore
Possono accedere: amministrazioni pubbliche, società in house, ex IACP, cooperative di abitanti, ONLUS e APS iscritte al RUNTS.
Gli incentivi riguardano:
- Efficienza energetica: isolamento, sostituzione infissi, illuminazione efficiente, domotica
- Produzione termica da rinnovabili: pompe di calore, caldaie a biomassa, solare termico
- Spese tecniche: diagnosi energetiche e APE
Gli incentivi coprono fino al 65% della spesa e possono arrivare al 100%:
- per edifici pubblici in comuni fino a 15.000 abitanti
- per diagnosi energetiche e attestati APE
La modalità di richiesta può essere:
- Accesso diretto a fine lavori
- Prenotazione con possibilità di acconto
3. Privati e imprese – Edifici non residenziali (terziario)
Per uffici, negozi, capannoni e immobili non residenziali sono ammessi interventi di efficienza energetica ed energia rinnovabile.
Per le imprese è necessario presentare la richiesta prima dell’avvio dei lavori, con copertura dal 25% al 45%, aumentabile per PMI o zone svantaggiate (nel rispetto degli aiuti di Stato).
Anche qui:
- incentivo sotto 15.000 € → unica rata
- incentivo superiore → rate annuali 2–5 anni
Come richiedere il Conto Termico 3.0
Per inviare la richiesta sarà necessario attendere la fine del 2025, quando diventeranno operative le nuove regole del GSE.
Nel frattempo è ancora attivo il Conto Termico 2.0, utilizzabile per sostituzioni di vecchi generatori e interventi di efficienza energetica tramite il portale GSE.
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